۵۶۸ مطلب
هماکنون عرضه واحدهای نوساز در این گروه متراژی از آپارتمانهای مسکونی در مقایسه با واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع مناسبتر است و در صورتی که متقاضیان خانه دومی در بازار مسکن قصد خرید این واحدها را داشته باشند، میتوانند با سهولت بیشتری در مقایسه با خریداران واحدهای مسکونی کوچکمتراژ و ریزمتراژ اقدام به خرید واحد نوساز کنند.
البته استثنا کردن مناطق یک و سه به این معنا نیست که خرید آپارتمان با قیمت کمتر از مترمربعی ۱۰میلیون تومان غیرممکن است، اما در این دو منطقه صرفا چند نقطه محدود شهری وجود دارد که عرضه مسکن با این قیمتها صورت میگیرد که البته عمدتا ناشی از مواردی همچون فرسوده بودن بافت، عرض کم معبر و بنبست بودن محله و کوچهها است.
مشاوران املاک پیشبینی میکنند بازار مسکن در سه ماه پایانی سال جاری آماده ورود به یک دوره رکودی دیگر خواهد شد. به گفته آنها در صورتی که سایر بازارها همچون بازار ارز در یک وضعیت با ثبات قرار داشته باشد، بازار مسکن دچار نوسانات قابل توجهی نخواهد شد.
هیچ گونه منع قانونی و ممنوعیت برای نصب دوربین مداربسته در مکان های عمومی وجود ندارد، در صورتی که این محیط در حوالی مکان های حساس مثل سفارتخانه ها، پایگاه های هوایی، پادگان ها و .... باشد.
واحد دیگری با متراژ ۸۸۰ متر در ولنجک آگهی شده است که چهار پارکینگ سندی و سوییت های مجزا به همراه ۵ اتاق خواب دارد و ۳۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع قیمت دارد. به این ترتیب این ملک ۲۶ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نوساز در مقایسه با سایر گروههای سنی آپارتمانهای مسکونی طی ماههای اخیر بیشترین میزان رشد قیمت را تجربه کرده است؛ طوری که میتوان گفت جهش قیمتی اخیر که طی ماههای گذشته تاکنون سطح قیمتهای قطعی و پیشنهادی املاک مسکونی را به شدت افزایش داده است ابتدا از بازار معاملات واحدهای نوساز شروع شده و سپس به سایر گروههای سنی آپارتمان کشیده شد.
مهمترین نکته برای خرید خانه در امیرآباداین است که از یک سو کوچههای آن به اتوبان کردستان میرسد. هنگامی که سکونت دائمی در یک کوچه را انتخاب میکنید باید حواستان باشد که اولا کوچه به خود کردستان راه ماشینرو داشته باشد دوم اینکه به پل عابر پیاده در اتوبان نزدیک باشد؛ در غیر این صورت نمیتوانید به آن طرف بزرگراه بروید.
